Closing Checklist

1. FONDOS PARA EL CIERRE
   • Los fondos requeridos deben ser en forma de cheque de caja a nombre de la compañía de títulos o de la oficina del abogado, o se puede enviar una transferencia a la compañía de títulos utilizando sus instrucciones de cableado
   • Tener un respaldo de fondos para el cierre puede ser útil
2. DOCUMENTOS NECESARIOS
   • Documento de identidad con fotografía emitido por el gobierno para todos los participantes. (Tenga en cuenta que su documento de identidad no puede estar caducado y debe reflejar el nombre con el que se realiza el cierre.)
   • Documentación adicional solicitada
   • Si tiene una casa anterior que se vende el mismo día, debe traer la divulgación de cierre completamente ejecutada y firmada por todas las partes
3. FIRMANTES REQUERIDOS
   • Prestatario y cualquier coprestatario (incluido cualquier coprestatario que no es ocupante utilizado para la calificación del préstamo)
   • Cónyuge no comprador del prestatario, aunque no figure en la hipoteca (aplicable a los estados de bienes gananciales)
   • Cónyuge no comprador del coprestatario, aunque no figure en la hipoteca y/o no tenga intención de ocupar l residencia
   • Cualquier persona que figure en el contrato o en el título debe firmar
4. ESTADO CIVIL
   • Todos y cada uno de los cambios de estado civil que se hayan producido entre la solicitud inicial del préstamo y el cierre deben ser puestos en conocimiento de su Oficial de Préstamo Hipotecario inmediatamente
5. PODER NOTARIAL (si procede) O FIDEICOMISO
   • Tiene que ser aprobado antes del cierre y la compañía de títulos debe poder comunicarse con el prestatario que no esté en el cierre, ya sea por teléfono o por correo electrónico, el día del cierre para ratificar el poder notarial
   • Documento original de Poder Notarial (POA)
   • Si la compañía de títulos espera un poder notarial para alguien que no puede estar en el cierre y esa persona acaba acudiendo al cierre, los documentos de cierre deben ser redactados de nuevo. Esto retrasará su cierre si la compañía de títulos no es notificada con antelación.
6. TRADUCTORES (si procede)
   • La compañía de títulos no proporcionará un traductor en el momento del cierre. Si se necesita un traductor, es responsabilidad del prestatario proporcionar uno.
   • El traductor debe tener 18 años o más y llevar su documento de identidad con fotografía no caducado y emitido por el gobierno.
7. PRÉSTAMO DE VA*
   • Si se cierra con un préstamo VA y un miembro del servicio activo no estará en el cierre, requerimos una declaración de estar vivo y sano el día del cierre.

        *VA = Departamento de Asuntos de Veteranos de los Estados Unidos

¡Felicidades, propietario de casa! Bienvenido a casa.